Objekt Nummer:
3669/148
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5451 Tenneck
Kaufpreis:
€ 349.000,-
Wohnfläche:
91,88 m²
Zimmer:
4
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Neubau - Doppelhaushälfte

Dieses Doppelhaus wird in ruhiger und sonniger Lage von Tenneck errichtet. Der Bauplatz befindet sich am Anfang der bekannten Blühnbachstraße. Ihre neue Doppelhaushälfte verfügt über ca. 92 m². Auf 2 Etagen gliedert sich das Haus in Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, WC sowie Badezimmer. Das Gbäude ist voll unterkellert. So verfügen Sie im Keller nochmals über ca. 50 m² Nutzfläche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf einen ca. 9,52 m² großen Balkon, der Ihnen den Zugang zu Ihrem ca. 80 m² großen Garten bietet. Im OG gelangen Sie von den beiden südlichen Schlafzimmern ebenfalls auf einen ca. 5,87 m² großen Balkon. Auf der Nordseite befindet sich Ihre eigene Zufahrt mit einem Außenstellplatz sowie einem Carportstellplatz. Das Gebäude wird in einer ökologischen Holzriegelkonstruktion errichtet (Keller in Massivbauweise). Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe - kombiniert mit einer Photovoltaikanlage. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine durchgehende Fußbodenheitzung. Das Gebäude wird schlüsselfertig errichtet (exkl. Küche). Nähere Informationen finden Sie in der Bau- & Ausstattungsbeschreibung. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Baurechtsgrund, der dafür entfallende Beitrag für das Reihenhaus WA2 beträgt pro Monat ca. € 60,00.
Kaufpreis:
€ 349.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
91,88 m²
Nutzfläche:
157,42 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Balkonfläche:
6 m²
Kellerfläche:
50 m²
beziehbar ab:
2019
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2019
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
SO
Garage:
1
HWB:
48.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.81
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, Anzahl Wohneinheiten 2, Boden, unterkellert, Räume veränderbar, Neubau; Garten: Privat
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