Objekt Nummer:
3669/122
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5622 Goldegg im Pongau
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
150,00 m²
Zimmer:
5
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Chaletflair in idyllischer Lage von Goldegg

Dieses Haus befindet sich in absoluter Sonnen- und Ruhelage von Goldegg in unmittelbarer Nähe zum Goldegger See. Auf Grund der vorzüglichen Lage finden Sie die nötige Ruhe um vom Alltag abzuschalten, genießen viele Sonnenstunden und können trotzdem in Kürze alle Einrichtungen für Dinge des täglichen Bedarfs erreichen. Von 2016 bis 2018 wurde das gesamte Gebäude kernsaniert. So wurden die Fenster erneuert (3-Scheibenisolierglas, Kunstoff/Alu), ein Vollwärmeschutz wurde angebracht, sämtliche Leitungen wurden erneuert, das Heizsystem wurde auf eine zentrale Pelletsheizung umgerüstet (in den Wohnräumen neue Heizkörper, in den Bädern Fußbodenheizung). Die Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage wurden bereits getroffen. Das Dach wurde komplett erneuert. Im Keller wurden die nötigen Anschlüsse für einen Wellnessbereich vorgesehen. Bei der Inneneinrichtung wurde besonders viel Wert auf Qualität, Design und Funktionalität gelegt. Dies spiegelt sich überall wieder. Ob in der großzügigen Verwendung von Altholz, den hochwertigen Türen oder der Haustechnik (Heizung, Überwachungssystem und Schließanlage können komplett mit dem Handy gesteuert werden). Im Außenbereich verfügen Sie über einen großzügigen, sonnigen Garten, wo sich auch ein Pool verwirklichen lassen würde. Die nötigen Anschlüsse sind bereits vorbereitet. Aktuell sind Obergeschoss und Erdgeschoss zu 2 Wohnungen mit separaten Eingängen getrennt, könnten aber mit Leichtigkeit wieder verbunden werden, da die ursprüngliche Verbindungstreppe belassen wurde bzw. optisch verkleidet wurde.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
150,00 m²
Grundstücksgrösse
700,00 m²
verbaute Fläche:
97,00 m²
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Baujahr:
1981
Geschosszahl:
2
Orientierung:
S
Lage: Villengegend, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, Küche, Anzahl Wohneinheiten 2, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Trockner, unterkellert, Waschmaschine; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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