Objekt Nummer:
3669/152
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5020 Salzburg
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Grundstücksgr.:
936,00 m²
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Baugrund mit Weitblick

Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im Nordosten von Salzburg im Ortsteil Gnigl - eingebettet zwischen Gaisberg, Heuberg und Kühberg. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage, eine perfekte Südausrichtung und die optimale Verkehrsanbindung. Die Bebaubarkeit ist mit einer GFZ von 0,4 vorgegeben, bzw. ist durch die Hanglage eine sehr gute Ausnutzbarkeit möglich. Im südlichen Teil des Grundstückes befindet sich eine Einzelgarage sowie ein Altbestand mit ca. 75m² Wohnnutzfläche - nach einer Sanierung würde sich das Gebäude ideal als Gästehaus anbieten. Eine Neubebauung würde im erhobenen nördlichen Teil des Grundstückes Sinn machen, hier befindet sich die zweite Zufahrt zum Grundstück bzw. entfaltet hier das Grundstück bei richtiger Bebauung sein volles Panorama mit Weitblick in die Stadt Salzburg. Prinzipiell wäre auch eine Teilung des Grundstückes möglich.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Grundstücksgr.:
936,00 m²
verbaute Fläche:
105,00 m²
Orientierung:
Süd
Lage: Stadtrand, Grünlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage
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