Numero civico:
3669/184
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Salisburgo
Indirizzo:
5505 Mühlbach am Hochkönig
Prezzo:
€ 1.101.317,-
Superficie abitabile
211,94 m²
Locali:
7
 Ricordare

Ferienchalet in Bestlage mit Weitblick

Dieses großzügig geplante Ferienhaus wird in einer traumhaften Panoramalage in Mühlbach am Hochkönig errichtet. Das Haus wurde mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem imposanten Wohnraum geplant und bietet Platz für bis zu 10 Personen. Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer, sowie die Sauna, der Technikraum, ein Schikeller und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich der 57m² große Wohnbereich. Herzstück ist der Kamin, welcher den Essbereich und TV-Bereich optisch trennt. Im Dachgeschoss wurde eine Galerie geplant, welche zum Entspannen einlädt. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss laden auf den herrlichen Panoramaterrassen zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die 75m² große Terrasse im Obergeschoss. Die Terrassen sind selbstverständlich von allen Räumen zugänglich. Gesamt weist das Gebäude eine Nutzfläche von 228 m² auf. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als „EW + F“ gewidmet, somit ist die Nutzung einer touristischen Beherbergung möglich. Die Außenwände sowie einige tragende Wände sind fixiert, alles andere z.B.: Feinabstimmung der Materialien, genaue Raumaufteilung etc. kann natürlich noch abgeändert werden. Aufteilung der Kosten: Grundstück: € 157.900,00 Gebäude netto: € 943.416,67 Mwst.: € 188.683,33 Gesamt: € 1.290.000,00
Prezzo:
€ 1.101.317,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
211,94 m²
Superficie terreno
693,00 m²
Superficie utile:
228,64 m²
Superficie edificata:
119,19 m²
Locali:
7
Bagno:
4
WC:
5
Deposito:
2
Anno di costruzione:
2020
Condizione:
molto buono
Orientamento:
Süd
Garage:
2
Configurazione: Bagno, sauna, Camino, Pavimento, Locali modificabili, Nuova costruzione; Camera da letto: 5; Posizione: Posizione panoramica, Posizione soleggiata
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