Numero civico:
3669/127
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Salisburgo
Indirizzo:
5621 St. Veit im Pongau
Prezzo:
€ 535.000,-
Superficie abitabile
ca. 191,38 m²
Locali:
5
 Ricordare

LebensWert - Gartenmaisonette auf der Sonnenterrasse in St. Veit

Auf der bekannten Sonnenterrasse in St. Veit, in einer ausgezeichneten Panoramalage, wird diese top ausgestattete Maisonettewohnung zum Verkauf angeboten. Auf den 2008 errichteten ca. 191,38 m², erstrecken sich 5 Zimmer und 2 vollausgestattete Bäder. Überzeugend ist nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch die vom Architekten wohl überlegte Raumgestaltung. Die von Licht durchflutenden Räume, sowie die Ausbildung der zentralen Galerie - deren zentrales optisches Highlight der Kachelofen bildet - verleihen diesem Domizil ein besonderes Flair. Neben dem mit moderner Technik ausgeführten Kachelofen, sorgt die zentrale Pelletsanlage für die Beheizung des Hauses. Die Wärmeabgabe erfolgt zum Einem über die vollflächig verlegte Fußbodenheizung und zum Anderem im Wohn-, Vorzimmer und der Küche über die vom Kachelofen mit Wärme gespeisten Luftkanälen. Bei sämtlichen Fenstern wurden Rolllädenkästen vorgesetzt, welche in heißen Sommertagen für die gewünschte Abkühlung sorgen. Der Wohnung, ist eine mit einem elektrischen Garagentor ausgestattete Doppelgarage zugehörig. Auf dieser Garage befindet sich eine ca. 38 m² - vom Badezimmer zugängliche - Dachterrasse. Die wunderbar angelegten Außenanlagen mit einer Gartenfläche von ca. 408 m²- mit Kinderspielplatz, glasüberdachtem Grillplatz, gepflegter Rasen- und Pflanzengestaltung - wurden liebevoll gestaltet. Über die sehr umfangreiche Ausstattung und Zubehör informieren wir Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.
Prezzo:
€ 535.000,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 191,38 m²
Quota parte giardino
408,80 m²
Superficie terrazza:
52 m²
Superficie balcone:
8 m²
Libero da:
nach Vereinbarung
Locali:
5
Bagno:
2
WC:
3
Cantina:
Si
Numero di balconi:
1
Numero di terrazze:
2
Riscaldamento:
Pellet/biomassa
Anno di costruzione:
2008
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
2
Orientamento:
SW
Rumore:
Zona assolutamente tranquilla
Garage:
Si
Coefficiente energetico:
58.0 kWh/(m²a)
Fattore di efficienza energetica:
0.84
Giardino: Privato, Terrazza sul tetto 39 m²; Configurazione: Camino, Lavastoviglie, Protezione solare; Camera da letto: 4; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: bus; Posizione: Zona residenziale, Posizione nel verde, Posizione panoramica, Posizione soleggiata, Margini del paese
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