Objekt Nummer:
2433/1251
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz, Johann-Wilhelm-Klein-Straße 2 291
Ges. Kosten:
€ 1.075,-
Wohnfläche:
ca. 94,50 m²
Zimmer:
3
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Sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Johann-Wilhelm-Klein-Straße 2-4 im 2. Obergeschoß (mit Lift!). Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 94,50 m², die sich auf einen Vorraum/Diele, ein Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Schrankraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß) und eine separate Toilette (mit Handwaschbecken) aufteilt. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Ceranfeld, Backrohr, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Unterleuchten, Spüle, Armatur und Nischenrückwand Zudem verfügt die Wohnung bei allen Fensterflächen über einen außenliegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen EUR 79,-- inkl. BK und 20 % USt. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden! Nahversorger und öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
 
 
Nettomiete:
€ 803,-
USt Miete
€ 80,-
Bruttomiete:
€ 883,-
Betriebskosten:
€ 192,-
Ges. Kosten:
€ 1.075,-
 
 
Kaution:
€ 3.300,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 94,50 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
von 1 bis 5 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Stockwerk:
2. OG
HWB:
59.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.14
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich
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