Objekt Nummer:
2433/1649
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Rainerstraße 10
Ges. Kosten:
€ 1.099,-
Wohnfläche:
ca. 94,49 m²
Zimmer:
3
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Helle, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im Linzer Stadtzentrum

Die Wohnung verfügt über ca. 94,49 m² Nutzfläche und befindet sich im 3. OG (mit Lift im Halbstock!) im Haus Rainerstraße 10 - direkt an der Ecke Rainerstraße / Auerspergstraße. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: - Vorraum mit Garderobe - geräumiges Wohn- Esszimmer - eingerichtete Küche (ablösefrei!) mit Barbereich - 2 Schlafzimmer - sep. Toilette (mit Handwaschbecken) - Badezimmer (mit Waschbecken samt Unterbaukasterl, Spiegelschrank mit Licht, Badewanne mit Duscharmaturen, Waschmaschinenanschluß) Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur und Nischenrückwand Im EG befindet sich ein versperrbarer Fahrradabstellraum; ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur wenigen Gehminutern erreichbar. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen! Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
 
 
Nettomiete:
€ 839,-
USt Miete
€ 84,-
Bruttomiete:
€ 923,-
Betriebskosten:
€ 176,-
Ges. Kosten:
€ 1.099,-
 
 
Kaution:
€ 3.300,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 94,49 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
von 1 bis 4 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1874
Stockwerk:
3. OG
HWB:
76.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
2.21
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Altbau
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