Objekt Nummer:
2433/1738
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Landstraße 13
Ges. Kosten:
€ 1.546,-
Wohnfläche:
ca. 87,00 m²
Zimmer:
3
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Erstbezug - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung wurde in den vergangenen Monaten aufwendig saniert und befindet sich im 2. OG (mit Lift!) im Haus Landstraße 13. Die ca. 87 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, großes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette und Abstellraum Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine große, nach Westen hin ausgerichtete Terrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche. Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietimmobilie. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle und auch diverse Buslinien halten in direkter Umgebung. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen! Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
 
 
Nettomiete:
€ 1.223,-
USt Miete
€ 122,-
Bruttomiete:
€ 1.345,-
Betriebskosten:
€ 201,-
Ges. Kosten:
€ 1.546,-
 
 
Kaution:
€ 4.600,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 87,00 m²
Terrassenfläche:
21 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
von 1 bis 4 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Stockwerk:
2. OG
HWB:
71.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Ruhelage; Schlafzimmer: 2
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