Objekt Nummer:
2433/1390
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4060 Leonding, Imbergstraße 1
Ges. Kosten:
€ 697,-
Wohnfläche:
ca. 48,16 m²
Zimmer:
2
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Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & TG-Platz

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG (mit Lift!) im Haus Imbergstraße 1 in 4060 Leonding, einem ruhig gelegenen Mehrparteienhaus, unweit vom Bahnhof Leonding. Die ca. 48,16 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken mit 6-tlg Spiegelschrarnk mit Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette), einem Wohn- Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem großen Balkon. Der süd-westlich ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar. Die (ablösepflichtige!) Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Herd, Abluft, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Armatur Ein Kellerabteil und ein TG-Platz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 295,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
 
 
Nettomiete:
€ 450,-
USt Miete
€ 45,-
Bruttomiete:
€ 495,-
Betriebskosten:
€ 101,-
Heizkosten:
€ 42,-
Parkplatz:
€ 60,-
Ges. Kosten:
€ 697,-
 
 
Ablöse:
€ 600,-
Kaution:
€ 2.100,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 48,16 m²
Balkonfläche:
14 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
von 1 bis 4 Jahre
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1993
Stockwerk:
1. OG
Garage:
1
HWB:
92.4 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
2.26
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich
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