Objekt Nummer:
2433/1256
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels, Roseggerstraße
Kaufpreis:
€ 149.000,-
Wohnfläche:
ca. 62,16 m²
Zimmer:
2
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Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Die erst kürzlich generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 62,16 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Roseggerstraße 2 und teilt sich wie folgt auf: ~ ein Vorraum ~ ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und Boiler ~ ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken samt Spiegel und Unterbauschrank und Handtuchheizkörper ~ eine separate Toilette mit Handwaschbecken und Spiegel ~ ein Schlafzimmer ~ ein abgetrennter Küchenbereich mit eingerichteter Küche ~ ein Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang auf die ca. 5,35 m² große Loggia Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem schönen Holzboden ausgestattet; Küche, Vorzimmer, Bad, WC und Abstellraum sind mit einem Fliesenboden versehen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung. Die Wohnung wurde mit Mietbeginn per 01. Dezember 2017 vermietet und zwar mit einer Laufzeit von 4 Jahren. Somit ersparen Sie sich die Mietersuche und können bereits ab dem ersten Tag an Mieteinnahmen verbuchen! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Anmerkung: Der guten Ordnung halber dürfen wir festhalten, dass im Falle eines Ankaufs und somit positiven Vermittlungserfolges, die Firma Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH, als beauftragte Immobilienfirma, ein Vermittlungshonorar idHv 3 % (zzgl. 20 % USt.) des Kaufpreises an den Käufer verrechnen darf. Weitere Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Urkundenverfassers. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Kaufpreis:
€ 149.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 124,-
Heizkosten:
€ 55,-
Reparaturfonds:
€ 39,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 62,16 m²
Loggiafläche:
5 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1979
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
HWB:
91.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Schlafzimmer: 1
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