ca. 73,32 m² große 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 126 m² Eigengarten
Sehr gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Eigengarten im 1. OG (ohne Lift!) in der Nietzschestraße 6 in 4020 Linz.
Die Wohnung verfügt über ca. 73,32 m² Nutzfläche, die sich auf ein ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein Vorzimmer aufteilen.
Zudem ist der Wohnung auch noch ein sehr großes Kellerabteil zugeordnet.
Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der hofseitig gelegene Eigengarten mit ca. 126 m² Nutzfläche.
Der aktuelle Stand der Rücklage beträgt ca. EUR 178.000,--.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
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- стоимость:
- € 295 000,-
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- Коммунальные расходы:
- € 162,-
- Ремонтный фонд:
- € 73,-
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- Комиссия покупателя:
- 3% дополнительно 20% НДС
- жилая площадь
- примерно 73,32 m²
- сад
- 126,00 m²
- доступно с:
- sofort
- комната:
- 3.5
- Ванная:
- 1
- туалет:
- 1
- подвал:
- да
- мебелировка:
- без мебели
- отопление:
- центральное отопление на газу
- год постойки:
- примерно 1940
- состояние:
- удовлетворительный
- Этаж:
- 1. OG
- Индекс энергопотребления:
- 147.0 kWh/(m²a)
- класс энергоэффективности:
- D
- класс энергоэффективности:
- 2.11
- класс энергопотребления:
- D
Сад: частный; Положение: расположен в зеленой зоне, солнечное расположение, тихое месторасположение; спальня: 2; Дополнительные параметры: интерком, старое строение; общественный ранспорт: автобус
