Objekt Nummer:
2433/1500
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Kremplstraße
Kaufpreis:
€ 129.000,-
Wohnfläche:
ca. 58,04 m²
Zimmer:
2
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Sanierte, voll möblierte 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten und herrlichem Weitblick

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 47,12 m² Wohnnutzfläche (zzgl. einem winterfesten Wintergarten mit weiteren ca. 10,92 m²) und befindet sich im 13. Obergeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes in der Kremplstraße 1, nahe dem WiFi Linz. Auf Grund der westlichen Ausrichtung genießen Sie einen traumhaften Weitblick in Richtung der Alpen, auf den Traunstein, etc. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Bad/WC - Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche - Schlafzimmer - Wintergarten Die Wohnung ist komplett möbliert und wurde erst im Jahr 2015/2016 teilsaniert! In der unmittelbaren Umgebung befinden sich z.B. eine Straßenbahnhaltestelle, eine Apotheke, eine Bäckerei und ein Gastronom. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Anmerkung: Der guten Ordnung halber dürfen wir festhalten, dass im Falle eines Ankaufs und somit positiven Vermittlungserfolges, die Firma Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH, als beauftragte Immobilienfirma, ein Vermittlungshonorar idHv 3 % (zzgl. 20 % USt.) des Kaufpreises an den Käufer verrechnen darf. Weitere Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Urkundenverfassers. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Kaufpreis:
€ 129.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 145,-
Reparaturfonds:
€ 24,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 58,04 m²
Loggiafläche:
11 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1975
Stockwerk:
13
HWB:
80.1 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Schlafzimmer: 1; Lage: Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage
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