Numero civico:
2433/1734
Tipologia:
Ufficio
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4020 Linz, Lastenstraße 36
Costi totali:
€ 4.547,-
Superficie effettiva
ca. 274,73 m²
 Ricordare

Sehr schöne Bürofläche mit ca. 275 m² im CITY TOWER 2

Der City Tower 2 befindet sich in zentraler Linzer Lage mit gutem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und rascher Anbindung an die A7 (unter 2km). Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 17. OG und verfügt über ca. 274,73 m². Die Kunden fahren mit dem Aufzug direkt ins Büro - flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten - optimale Werbemöglichkeit - Doppelböden - Klimaanlage, etc.. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, das Büro auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
 
 
Affitto netto
€ 3.022,-
IVA Affitto
€ 604,-
Reddito lordo:
€ 3.626,-
Spese d'esercizio:
€ 834,-
Spese di riscaldamento:
€ 87,-
Costi totali:
€ 4.547,-
 
 
Cauzione:
€ 14.000,-
Provvigione inquillino:
3 MM aggiungere 20%IVA
Superficie effettiva
ca. 274,73 m²
Libero da:
sofort
Durata affitto:
da 3 fino 10 anno
WC:
2
Lift:
Si
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Anno di costruzione:
ca. 2004
Piano:
17.OG
Coefficiente energetico:
16.75 kWh/(m²a)
Classe energetica:
A
Fattore di efficienza energetica:
1.41
Fattore energetico:
C
Configurazione: Cablaggio DV, Accessbile con sedia a rotelle, Pavimento doppio, Nuova costruzione; Amministrazione: Locali modificabili; Trasporti pubblici: bus; Aria condizionata: Preistallato, Individuale; Posizione: Centro città
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