Objekt Nummer:
2433/1378
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4060 Leonding, Enzenwinklerstraße
Kaufpreis:
€ 790.000,-
Wohnfläche:
ca. 171,81 m²
Zimmer:
3
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Tolle Doppelhaushälfte mit Pool

Zu verkaufen: Doppelhaushälfte (belagsfertig) am Stadtrand von Leonding - unverbaubarer Panorama-Berg-Blick inklusive! Das Grundstück dieser traumhaften Liegenschaft umfasst ca. 460 m² und befindet sich in einer herrlichen Ruhelage in Leonding. Lt. aktuellem Plan wird die betreffende Haushälfte mit folgende Wohnraumaufteilung errichtet: Erdgeschoß: - großzügiger Wohn-/Essbereich (mit integriertem Küchenbereich) und Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Pool - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder Untergeschoß: - großer Eingangsbereich - Partyraum o.ä. - Technikraum / Keller - Doppelgarage Garten: - wunderschöner Pool (ca. 3 x 7 m) in belagsfertigem Zustand - Terrasse (teilweise überdacht) mit herrlichem Panoramablick Lage: Das Zentrum der Stadt Leonding ist ca. 500 m bzw. 1-2 Min. mit dem Auto entfernt. In naher Umgebung befinden sich Supermärkte, Elektrohandel, Fachmärkte, Cafés, Restaurants und weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten. In das Zentrum von Linz sind es ca. 4 KM bzw. 5-6 Min. mit dem Auto. Die Linien 17 und 19 bringen Sie nach Linz. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Anmerkung: Der guten Ordnung halber dürfen wir festhalten, dass im Falle eines Ankaufs und somit positiven Vermittlungserfolges, die Firma Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH, als beauftragte Immobilienfirma, ein Vermittlungshonorar idHv 3 % zzgl. USt. des Kaufpreise an den Käufer verrechnen darf. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Kaufpreis:
€ 790.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 171,81 m²
Grundstücksgrösse
ca. 460,00 m²
Nutzfläche:
ca. 233,07 m²
Terrassenfläche:
55 m²
Kellerfläche:
24 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2017
Orientierung:
SW
Garage:
Ja
Ausstattung: Anzahl Wohneinheiten 2, unterkellert, Neubau; Swimmingpool: Privat; Lage: Stadtrand, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Garten: Privat
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