ERSTBEZUG!! Bürofläche mit ca. 84,64 m² in der Welser Innenstadt zu vermieten
"Pfarrgasse 25 - Raum für Erfolge"
Diese Bürofläche befindet sich im 2. OG (mit Lift!) in einem ehem. Amtsgebäude der Stadt Wels, welches in den letzten Wochen und Monaten aufwendig kernsaniert wurde.
Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
~ Eingangsbereich / Empfang (ca. 21,34 m²)
~ 2 kleinere Büros (ca. 11,28 m² & 13,22 m²)
~ 1 großes Büro (ca. 22,04 m²)
~ Lager / Abstellraum
~ Teeküche
~ getrennte WC´s
Es wird ausnahmslos an vorsteuerabzugsberechtigte Personen vermietet!
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen
Modernster technischer Stand, Photovoltaik-Anlage, perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung, Nähe zum Bahnhof, Nähe zum Naherholungsgebiet Traunuferstraße - all das sind starke Argumente für Ihren kommenden Bürostandort im Haus Pfarrgasse 25.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
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- аренда нетто
- € 1 058,-
- НДС аренда
- € 212,-
- общая аренда:
€ 1 270,-
- Коммунальные расходы:
- € 254,-
- Расходы на отопление:
- € 84,-
- общая стоимость:
€ 1 608,-
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- залог:
- € 5 000,-
- комиссия аренды:
- 3 Месячный платеж дополнительно 20% НДС
- полезная площадь
- примерно 84,64 m²
- доступно с:
- sofort
- срок аренды:
- от 3 до 5 год
- туалет:
- 2
- Лифт:
- да
- мебелировка:
- кухня
- отопление:
- теплый пол
- год постойки:
- примерно 1960
- Этаж:
- 2. OG
- Индекс энергопотребления:
- 97.0 kWh/(m²a)
- класс энергоэффективности:
- D
- класс энергоэффективности:
- 1.25
- класс энергопотребления:
- C
Положение: центр города; Дополнительные параметры: включая кулинарию, ethernet кабель, кухонное помещние, открываемые окна; кондиционер: встроенный