Numero civico:
2433/988
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4020 Linz, Landstraße 75
Costi totali:
€ 798,-
Superficie abitabile
ca. 57,10 m²
Locali:
2
 Ricordare

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon - verfügbar ab Oktober 2022

Sie wollen sehr zentral, aber doch ruhig wohnen? Dann ist diese Immobilie wie für Sie geschaffen! Diese ca. 57,10 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift!) im Innenhof eines 4-stöckigen Hauses auf der Linzer Landstraße. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit intergrierter, voll ausgestatteter Küche (ablösefrei!), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß) und einem separaten WC mit Handwaschbecken. Der westseitig ausgerichtete Balkon ist durch das Wohn- Esszimmer aus erreichbar. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Das Haus Landstraße 75 befindet sich direkt gegenüber vom Schillerpark (hinter dem Haus Landstraße 71) und bietet somit sehr viel Grün- und Erholungsfläche in unmittelbarer Nähe. Weiters sind mehrere Nahversorger ganz in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen! Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
 
 
Affitto netto
€ 610,-
IVA Affitto
€ 61,-
Reddito lordo:
€ 671,-
Spese d'esercizio:
€ 126,-
Costi totali:
€ 798,-
 
 
Cauzione:
€ 2.400,-
Provvigione inquillino:
2 MM aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 57,10 m²
Superficie balcone:
4 m²
Libero da:
Oktober 2022
Durata affitto:
da 1 fino 4 anno
Locali:
2
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Lift:
Si
Numero di balconi:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Piano:
3. OG
Coefficiente energetico:
91.3 kWh/(m²a)
Classe energetica:
C
Camera da letto: 1; Trasporti pubblici: Ferrovia, tram, bus; Posizione: Centro città, Ubicazione tranquilla
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