Numero civico:
2433/1688
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4020 Linz, Reischekstraße 6
Costi totali:
€ 961,-
Superficie abitabile
ca. 82,22 m²
Locali:
3
 Ricordare

Erstbezug nach Komplettsanierung - Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeischaftsgarten

Die ca. 82,22 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift!) eines 3-stöckigen Hauses in der Reischekstraße 6. Das Haus befindet sich zwischen AKH und Gruberstraße mit sehr viel Grün- und Erholungsfläche in der unmittelbarern Umgebung. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer/Diele, einem Wohn- Esszimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die ganz neue Küche (ablösefrei!) ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Armatur, Nischenrückwand, Unterleuchten, gedämpfte Türen, Laden und Auszüge Ein Kellerabteil und ein kleiner Abstellraum im Vorhaus sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Der hofseitige Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 295,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
 
 
Affitto netto
€ 740,-
IVA Affitto
€ 74,-
Reddito lordo:
€ 814,-
Spese d'esercizio:
€ 147,-
Costi totali:
€ 961,-
 
 
Cauzione:
€ 3.000,-
Provvigione inquillino:
2 MM aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 82,22 m²
Libero da:
sofort
Durata affitto:
da 1 fino 5 anno
Locali:
3.5
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale a gas
Anno di costruzione:
ca. 1905
Piano:
2. OG
Coefficiente energetico:
122.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
D
Fattore di efficienza energetica:
1.86
Fattore energetico:
D
Giardino: In comune; Configurazione: Citofono, Vecchia costruzione; Camera da letto: 2; Trasporti pubblici: bus; Posizione: Centro città, Ubicazione tranquilla
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