Номер объекта:
2433/1749
Тип объекта:
Офис
область:
Верхняя Австрия
адрес:
4600 Wels, Edisonstraße 2
total costs:
€ 1 852,-
полезная площадь
примерно 110,84 m²
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Möblierte Bürofläche mit Teeküche und 3 Parkplätzen

Das WDZ 1 befindet sich in sehr guter Lage im Welser Stadtteil Lichtenegg / Rosenau, mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, unweit der Autobahnauffahrt auf die die A9 und in unmittelbarer Nähe zu einem namhaften Nahversorger. Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (mit Lift!) und verfügt über ca. 107,52 m², zzgl. einer weiteren Toilette am Gang mit ca. 3,32 m². Die Büroeinheit besteht aus einem Vorraum, einem Einzelbüro, zwei Doppelbüros, einer Teeküche, einem Abstell- bzw. Serverraum und einer Toilette (mit Handwaschbecken). Die Teeküche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler sowie Spüle & Armatur ausgestattet. Das Büro kann, wie auf den Fotos ersichtlich, auch gerne voll möbliert angemietet werden - die Möbelmiete beträgt netto EUR 75 (inkl. Mobiliar und Küche). Zudem sind ein überdachter Parkplatz (netto EUR 75) und zwei weitere Parkplätze (je netto EUR 50) fixer Bestandteil des Büros - selbstverständlich sind die Parkplätze auch beschriftet! Kostenaufstellung: HMZ Büro EUR 1.000,-- Möbelmiete EUR 75,-- HMZ Parkplätze EUR 175,-- Betriebskosten EUR 223,20 Heizkosten EUR 70,40 GESAMT (inkl. 20 % USt.) EUR 1.852,32 Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, das Büro auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
 
 
аренда нетто
€ 1 000,-
НДС аренда
€ 200,-
общая аренда:
€ 1 200,-
Коммунальные расходы:
€ 268,-
Расходы на отопление:
€ 84,-
Прочие расходы:
€ 90,-
Парковка:
€ 210,-
общая стоимость:
€ 1 852,-
 
 
залог:
€ 6 000,-
комиссия аренды:
3 Месячный платеж дополнительно 20% НДС
полезная площадь
примерно 110,84 m²
доступно с:
sofort
срок аренды:
от 3 до 10 год
туалет:
2
парковочное место:
2
Лифт:
да
мебелировка:
частично мебелирован
отопление:
центральное отопление, теплофикация
год постойки:
примерно 1995
Этаж:
1. OG
Гараж:
1
дополнительные помещения:
1
Индекс энергопотребления:
44.6 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
B
класс энергоэффективности:
0.97
класс энергопотребления:
B
Положение: окраина города, расположен в зеленой зоне, солнечное расположение; Дополнительные параметры: ethernet кабель, безбарьерный доступ, кухонное помещние, мебилированный, новое строение; солнечная защита: внутри; общественный ранспорт: автобус
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