Lage: herrlicher Altstadtlage mit Blick zum Kapuzinerberg Objektbeschreibung: das von einem renommierten Architekten gestaltete, loftartige Penthouse liegt im 5. Stock (mit Lift) eines historischen Altstadthauses in absoluter Ruhelage mit großen, südseitigen Fensterfronten, großer Raumhöhe, offenem, belichtetem Dachgiebel und nur geringfügig geteilten Räumen. Ein außergewöhnliches Objekt für kreative Menschen die Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise verbinden möchten. Auch als reines Atelier bzw. als innovatives Büro mit kommunikativer, offener Arbeitsplatzgestaltung bestens geeignet. Eine moderne, große Küche, ein Bad mit Dusche + WC, eine kleine Galerie, ein großer Kellerraum, sowie ein Personenlift bis vor die Wohnungstür sorgen für zusätzlichen Komfort. Wohnfläche: ca. 150 m² Mietpreis: 1980.- € (inkl. Ust) Betriebskosten: ca. 460.- € (inkl. Heizung) Mietdauer: ab 3 Jahre befristet. Mietbeginn: ab Oktober 2022 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 1-2 Monatsmieten (abhängig von der Mietdauer) Energieausweis in Arbeit!