Objekt Nummer:
2878/398
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4866 Unterach
Ges. Kosten:
€ 850,-
Wohnfläche:
60,00 m²
Zimmer:
2
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Rarität mit Atterseeblick - Erstbezug Miet Whg.

Lage: Nähe Unterach leicht erhöht über dem Attersee (ca. 1,6 km zum Seeufer mit öffentlichem Seezugang) Traumhafte Alleinlage mitten im Grünland mit südseitigem Seeblick. Absolute Ruhelage!! Objektbeschreibung: die Wohnung liegt im 1. Stock eines 2021 generalsanierten Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Vom ca. 30 m² großen Wohnbereich mit Süd-Balkon, edler Markenküche hat man ein herrlichen Blick zum Attersee und ins Höllengebirge. Ein Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein 7m² großer Eingangsbereich mit Garderobe bieten für diese Wohnungsgröße ein komfortables Wohngefühl. Nutzung des Allgemeingartens mit Gartenhaus möglich.(Gemüse + Kräutergerten möglich!!) Zur Wohnung gehört noch ein ca. 5 m² großer Kellerraum und 2 Parkplätze im Freien. Das Haus wird mit einer ökonomischen Luft - Wärmepumpe kostengünstig beheizt. Mietvoraussetzung ist Hauptwohnsitzbegründung. Energieausweis ist in Arbeit ! Mietdaten im Detail: Miete 690.- € (inkl. 10% Ust.) Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser 160.- € Kaution: 2.550.- € Vermittlungskosten: 500.- € Pauschalkosten für die Vertragserrichtung
 
 
Nettomiete:
€ 627,-
USt Miete
€ 63,-
Bruttomiete:
€ 690,-
Ges. Kosten:
€ 850,-
 
 
Wohnfläche:
60,00 m²
Balkonfläche:
7 m²
Kellerfläche:
5 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
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