Objekt Nummer:
2878/348
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
5310 Mondsee
Kaufpreis:
€ 398.000,-
Wohnfläche:
ca. 86,00 m²
Zimmer:
3
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Großzügiges Apartment direkt am See mit Badeplatz + Jachthafen

Lage: Best Lage am Südufer des Mondsees in Scharfling direkt am See. In ca. 5 Fahrminuten erreicht man einen der schönsten Golfanlagen von Österreich direkt am Mondsee, sowie den Ortsbereich von Mondsee. Die Stadt Salzburg und der Flughafen ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 2. Stöck (mit Lift) eines Apartmenthauses mit ca. 27 Wohneinheiten, südseitg ausgerichtet. Die großzügig geschnittenen Räume bestehen aus Eingangsbereich, großer offener Wohnbereich, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 2 WC, Abstellraum, sowie Ausgang von allen Räumen auf den überdachten Balkon mit tollem Blick zum Egelsee, zur Liegewiese und dem Schafberg. Zum Wohnungseigentum gehört noch ein Nutzungsrecht für den, zur Liegenschaft gehörenden Badeplatz mit Umkleidehütte (mit eigener Kabine) sowie eine große Steganlage mit eigenem Bootsliegplatz (auch für Segelboot geeignet) Ebenso gibt es ein Nutzungsrecht für den, zur Gesamtliegenschaft gehörenden Parkplatz ( für 1 PKW ) sowie dem Liegeplatz am Egelsee. Die EG des Hauses liegende Gastronomie versorgt sie bei Bedarf mit regionalen Köstlichkeiten. Die Region um den Mondsee, dem nahen Wolfgangsee sowie dem Schafberg bietet nicht nur im Sommer vielseitige Freizeitaktivitäten Die Wohnung verfügt über eine Zweitwohnsitzgenehmigung kann aber auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Daher auch für Investoren sehr interessant !
Kaufpreis:
€ 398.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 14.487,-
Wohnfläche:
ca. 86,00 m²
Balkonfläche:
25 m²
beziehbar ab:
März 2020
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Elektronachtspeicher
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
süd
HWB:
50.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.19
Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Direkt am Meer/See, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Wasch - Trockenraum, Altbau; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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