Objekt Nummer:
2878/379
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4866 Unterach
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 156,00 m²
Zimmer:
5
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ERSTBEZUG IN ATTERSEENÄHE 5 Zi. Whg. in Traumlage

Lage: Nähe Unterach leicht erhöht über dem Attersee (ca. 1,7 km zum Seeufer mit öffentlichem Seezugang) Traumhafte Alleinlage mitten im Grünland mit südseitigem Seeblick. Absolute Ruhelage!! Objektbeschreibung: die Wohnung liegt im 2. Stock eines 2020 generalsanierten Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Vom ca. 48 m² großen Wohnbereich mit offenem Kamin sowie ca. 13 m² Balkon mit herrlichen südostseitigen Blick in die Berge und zum Attersee. 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC, zusätzliches extra WC, sowie ein großer Eingangsbereich mit Garderobe bieten ein großzügiges, gediegenes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 8 m² großer Kellerraum, 1 Einzelgarage und ein Parkplatz im Freien. Derzeit sind ca. 80 % des Ausbaus fertig. Es besteht auch die Möglichkeit den Restausbau in Eigenregie durchzuführen. (Böden Innentüren, Fliesen, Bad, WC) .Das Haus wird mit einer ökonomischen Luft-Wärmepumpe kostengünstig beheizt. Beim Kauf der Wohnung muss Hauptwohnsitz begründet werden. Auch als Anlage für Investoren bestens geeignet!
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Ertrag:
€ 18.718,-
Wohnfläche:
ca. 156,00 m²
Balkonfläche:
13 m²
Kellerfläche:
8 m²
beziehbar ab:
August 2021
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
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