Objekt Nummer:
2878/307
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5202 Neumarkt am Wallersee
Kaufpreis:
€ 490.000,-
Wohnfläche:
ca. 160,00 m²
Zimmer:
6
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Charmantes Stadthaus mit 3 Wohneinheiten im Ortszentrum von Neumarkt am Wallersee

Lage: Leicht erhöht im Ortszentrum von Neumarkt am Wallersee, Nähe Hauptplatz, ca. 1 km zum See, die Stadt Salzburg und der Flughafen ist in ca. 20 min Fahrzeit ereichbar. Objektbeschreibung: das, vor ca. 18 Jahre neu errichtete Stadthaus verfügt über 3 abgeschlossene, parifizierte Wohneinheiten. Die 3 Zimmer-Wohnungen verfügen über je ca. 50 bis 59 m² Wohnfläche mit eingerichteten Küchen, Balkone bzw. Terrasse und Garten in der EG Wohnung. Bedingt durch die zentrale Lage in direkter Hauptplatznähe ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Ordinationen, Wohnen mit Büro, Firmensitz, Atelier, Praxis für Physiotherapie udgl. Das Objekt eignet sich bestens auch als Anlageobjekt!! Ca. 3-5 % Rendite je nach Nutzung möglich!
Kaufpreis:
€ 490.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 17.248,-
Wohnfläche:
ca. 160,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 192,00 m²
Nutzfläche:
ca. 240,00 m²
Terrassenfläche:
8 m²
Balkonfläche:
8 m²
Zimmer:
6
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
2000
Zustand:
gut
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