Objekt Nummer:
2878/347
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4894 Oberhofen am Irrsee
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 241,00 m²
Zimmer:
6
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SEHR GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN SEENÄHE

Lage: im Ortszentrum von Oberhofen am Irrsee, nur wenige m zum Hauptplatz, zur Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bus + Bahnhof Objektbeschreibung: das, 2003 fertiggestellte Wohnhaus ermöglicht ein vielfältige Nutzung. Mit dem großzügigem Wohnbereich im EG und OG mit ca. 160 m² und dem ca. 80 m² großen Wohnbereich im UG mit eigener Zufahrt und Eingang bietet sich die Möglichkeit Geschäftsräume (Firma ) ideal mit privatem Wohnbereich zu verbinden. Ebenso besteht die Möglichkeit die UG Wohnung zu vermieten ohne die Privatsphäre des Eigentümers zu stören. Im EG liegt ein 46 m² großer Wohnbereich mit zusätzlichem Wintergarten mit gemütlichem Kachelofen, ein Büro(Gästezimmer, Bad, WC und Eingangsbereich. Im OG liegen 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, 1 extra WC, sowie Ausgang zum großen Panorama-Balkon. Im UG liegt die 2 Zimmer-Einlieger-Wohnung mit separatem Eingang, sowie eigener Zufahrt mit Parkplatz. Badezimmer, Parkettböden sowie die Küche müssen noch fertiggestellt werden. Der Wohnung vorgelagert ist eine großer, eigene Gartenterrasse mit Garten. Die südwestseitg darunterliegende Grundstücksfläche eignet sich ideal für ein Pool oder Schwimmteich. Das Haus ist in bestem, sehr gepflegtem Zustand. Der Energieausweis ist in Arbeit !
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Ertrag:
€ 29.008,-
Wohnfläche:
ca. 241,00 m²
Terrassenfläche:
30 m²
Balkonfläche:
13 m²
Zimmer:
6
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
4
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Garage:
2
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