Numero civico:
2878/372
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
5310 Mondsee
Costi totali:
€ 1.916,-
Superficie abitabile
ca. 108,00 m²
Locali:
2
 Ricordare

Edles DG-Refugium in Mondsee Zentrum zu mieten

Lage: im Zentrum von Mondsee nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Ca. 10 Gehminuten zum Seebad Mondsee. Ca. 20 Minuten in die Stadt Salzburg und dem Flughafen. Objektbeschreibung: diese außergewöhnliche Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2014 errichteten, modernem Stadthauses mit barrierefreiem, separiertem Zugang über das Stiegenhaus und per Lift. Das, dadurch vorhandene Hausfeeling ohne direkten Nachbarschaftskontakt erhöht wesentlich die Wohnqualität, ebenso wie die absolute Ruhelage mitten im Ortszentrum, bedingt durch die ideale West-Ausrichtung der Wohnung inklusive großzügiger Terrasse. Das Raumkonzept wurde mit Schwerpunkt auf einen großzügigen, offene Wohnbereich mit teilweise ca. 4,5 m Raumhöhe im offenen Dachgiebelbereich erstellt. Die offene, hochwertige Küche mit angrenzendem Essbereich wurde ideal in den Wohnbereich integriert. Eine großflächige Glasfront mit Schiebetür zur Terrasse ermöglicht einen herrlichen Blick über Mondsee und in die Berge, gleichzeitig wird dadurch der gesamte Wohnbereich perfekt belichtet. Eine automatische Beschattungstechnik sorgt bei Bedarf für eine angenehme Klimatisierung. Ein Erlebnisbad mit Wanne und Dusche sowie einer integrierten Sauna sorgt für ein gediegenes Wellnessfeeling. Der nordost-seitig gelegene Schlafbereich ermöglicht auch im Sommer bei offenem Fenster einen störungsfreien Schlaf. Ein WC, ein Abstellraum, ein Schrankraum sowie eine großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich ergänzen das gehobene Wohnerlebnis. Ein direkt mit dem Lift erreichbarer Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Alle notwendigen Wege wie Einkaufen, Restaurants + Cafés, Arztbesuche, sowie zum See können bequem zu Fuß gemacht werden. Hochwertiges, modernes Wohnen in dieser zentralen Lage in Seenähe gilt in Mondsee eine besondere Rarität.
 
 
Affitto netto
€ 1.473,-
IVA Affitto
€ 147,-
Reddito lordo:
€ 1.620,-
Costi totali:
€ 1.916,-
 
 
Superficie abitabile
ca. 108,00 m²
Superficie terrazza:
22 m²
Superficia cantina:
3 m²
Libero da:
März 2021
Locali:
2
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Lift:
Si
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Anno di costruzione:
ca. 2014
Condizione:
molto buono
Garage:
1
Coefficiente energetico:
29.56 kWh/(m²a)
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