In der Tiergartenstraße gelangt eine wunderschöne 2,5 Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die gesamte Wohnung wurde 2023 komplett saniert. Diese zentral gelegene Immobilie befindet sich in der Nähe des Einkaufzentrums WEST und zeichnet sich durch eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher zum täglichen Leben gehörender Geschäfte aus. Bushaltestellen in alle Richtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Auf einen Blick: - Garderobe/Diele - Bad/WC (modernes zeitloses neues Badezimmer) - Schlafzimmer 1 (mit Loggia) - Schlafzimmer 2 (mit Balkon) - neuer Parkett in allen Räumen (Küche, Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2) - neues Badezimmer (mit neuen Leitungen) - neue Elektrik inklusive neuem FI in der gesamten Wohnung - inkl. einer neuen Küche mit Geschirrspüler (Dunstabzug (UMLUFT) mit Filter) - Rücklagenstand 149.321,92 € - inkl. Kellerabteil Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • 3 % (+20% USt) Maklergebühren • Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Tel. +43 676 626 1988 Mail. office@grunser.com Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck