Objekt Nummer:
2483/16441
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1050 Wien
Kaufpreis:
€ 215.000,-
Wohnfläche:
36,00 m²
Zimmer:
2
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Top Renovierter Single-Hit in urbaner Lage!

Zum Verkauf gelangt eine 36m² große, voll ausgestattete Eigentumswohnung mit Kellerabteil in Margareten. Das Objekt liegt im 3 Stock. Durch die gut angebundene Lage (u.a. zukünftige U2 Reinprechsdorferstraße) ist man öffentlich schnell in ganz Wien. Bei der Renovierung 2019 ist es dem Besitzer gelungen, viel Stauraum mit modernem Design zu verbinden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - WC - Abstellraum / Wäscherei - Wohnküche - Schlafzimmer - Begehbarer Kleiderschrank - Badezimmer Lage: Tolle urbane Lage mit nähe zu vielen Supermärkte, Schulen, Apotheken, Restaurants usw. - Wien Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn & Regionalzüge) - Bus 12a, 14a, 59a, - Strassenbahn 1, 6, 18, 62, WLB Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer +43 660 230 230 9 oder per eMail unter il@4m-immo.at zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 215.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 66,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 21,-
Reparaturfonds:
€ 62,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
36,00 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
HWB:
113.54 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Trockner, Waschmaschine, Altbau; Bauweise: Ziegelmassiv
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