Willkommen in Ihrer Traumwohnung inmitten der pulsierenden Stadt Wien!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70m² bietet das perfekte Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen.

Das Wohnzimmer mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit der hellen hofseitigen Ausrichtung, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und in gemütlicher Atmosphäre mit Familie und Freunden speisen. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer (zwei Schlafzimmer), die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen - auch eine WG ist dementsprechend problemlos möglich Die komplette Wohnung ist hofseitig ausgerichtet - Mitten in der Stadt aber Ruhe vor dem Verkehr. Ein Highlight ist das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist - perfekt für erholsame Stunden nach einem stressigen Tag.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Möglichkeit einer eigenen Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet. Sie müssen sich also keine Gedanken über Parkplatzsuche machen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Zentralheizung, inkl. Warmwasseraufbereitung. Boiler ade.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität.

Nicht zu vergessen ist die kulturelle Vielfalt, die der 5. Bezirk zu bieten hat. Hier finden Sie eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und kulturellen Einrichtungen. Auch die nahe gelegenen Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben in der Stadt benötigen. Zögern Sie nicht lange, denn diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt sein!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}