Objekt Nummer:
2483/18081
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1050 Wien
Kaufpreis:
€ 220.000,-
Wohnfläche:
ca. 40,00 m²
Zimmer:
1
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Lichtdurchflutete Garconniere nähe Zentrum

Diese helle, rund ca.40 m²große Altbauwohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage im 3. Stock mit Lift eines äußerst repräsentativen Stilaltbaus. Der Lift wurde vor ca. 5.J. erneuert. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer separaten Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung ist mit einem Parkett ausgestattet Weiteres wird die Wohnung mittels Gas beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus und somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Raumaufteilung: Zimmer 1,5 Vorraum - Küche Bad mit Dusche WC Sonstiges: Kellerabteil ca.2m² vorhanden Lage: In der Nähe befindet sich Palais Schönburg Öffentliche Anbindung 3 min. zu Fuß, Hauptbahnhof 10 min. zu Fuß Straßenbahn:18 Richtung Hauptbahnhof Bus:N 66 Richtung Hauptbahnhof 18.Richtung Burggasse -Stadthalle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freizeitaktivitäten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre . Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail unter horvath@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 220.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 100,-
Reparaturfonds:
€ 40,-
 
 
Käuferprovision:
3% inkl 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 40,00 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
1.5
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1938
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
42.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
1.29
Klasse FGEE:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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