Objekt Nummer:
2483/16899
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien, Donaustadt
Kaufpreis:
€ 790.000,-
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Zimmer:
3
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Garten Maisonette Wohnung mit Loggia

Zum Verkauf gelangt eine ca. 110m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia und Garten im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die gegenständliche Immobilie ist geschmackvoll - hochwertig und hat eine gute Raumaufteilung. Dieses exklusive Objekt bietet auf Grund der hochwertigen Ausstattung ein Wohnen mit aussergewöhnlichem Flair. Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: - Vorraum - Wohnzimmer/Küche - Abstellraum - Toilette Obergeschoss: - Schlafzimmer - Schrankraum - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ausstattung: - Fußbodenheizung - Sicherheitstüre - Parkett - Fliesen - Kunststoff-Fenster mit 3-Fach Verglasung Lage: Die Wohnung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie eine perfekte Infrastruktur. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Finanzierung: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,762%) -fixer Zinssatz ab 1,4% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre . Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065 oder per Mail: susanna@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Kaufpreis:
€ 790.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 143,-
Heizkosten:
€ 39,-
Warmwasser:
€ 16,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 73,-
Reparaturfonds:
€ 66,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Gartenanteil
41,00 m²
Loggiafläche:
30 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Anzahl der Loggien:
2
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2014
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Garage:
1
HWB:
24.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Privat
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