Objekt Nummer:
2812/1439
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien, Döbling, Krottenbachstraße
Kaufpreis:
€ 459.500,-
Wohnfläche:
66,00 m²
Zimmer:
3
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3 Zimmer- Wohnung mit Balkon beim Hugo- Wolf- Park

In Oberdöbling, beim Hugo-Wolf-Park gelangt diese gut geschnittene 3 Zimmer- Wohnung mit Balkon zum Verkauf. RAUMAUFTEILUNG: -Vorraum ( ca. 6,9m² ) -1 Zimmer (ca, 9,5m² ) -2 Zimmer ca, (12,10 m² ) -Wohnküche ca.( 30m² ) mit Einbauküche -Bad mit Wanne und WC -Separates WC -Balkon ca.( 6m² ) AUSSTATTUNG: -Fußbodenheizung -Kellerabteil -Garagenplatz -Gartenbenützung -Aufzug ( 3 Liftstock ) -Parkett-bzw. Fliesenböden LAGEBESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich direkt beim Hugo- Wolf- Park, auf der Krottenbachstraße wenige Minuten zur S 45 Station Krottenbachstraße Weiters ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden, die viele Bedürfnisbereiche des täglichen Lebens abdeckt, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Drogerie und Ärzte in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: Kaufpreis: VB EUR 459.500,- Monatliche Betriebskosten mit Heizung und Warmwasser:ca. € 316,42 Provision 3% vom Kaufpreis +20% Ust. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Julius Tonweber unter 0664/5029949 oder j.tonweber@ima-immo.at IMA-Immobilien GmbH
Kaufpreis:
€ 459.500,-
 
 
Betriebskosten:
€ 226,-
Heizkosten:
€ 43,-
Warmwasser:
€ 18,-
Reparaturfonds:
€ 28,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
66,00 m²
Balkonfläche:
6 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
01.10.2021
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Baujahr:
2011
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
5
Orientierung:
Ost
Garage:
1
HWB:
32.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.87
Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, rollstuhlgerecht, Trockner, Waschmaschine; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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