Objekt Nummer:
1626/19640
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1140 Wien
Kaufpreis:
€ 199.000,-
Wohnfläche:
ca. 48,00 m²
Zimmer:
2
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"2 Zimmer Wohnung mit Garage in Grünlage - Bj. 2000"

"2 Zimmer Wohnung mit Garage in Grünlage - Bj. 2000 " Die neuwertige 2 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2000 errichtet. Die kleine aber sehr feine Wohnhausanlage verfügt über einen begrünten Gemeinschaftsgarten eine Parkgarage und jeglich erdenklichen Komfort des heutigen Standards. Die Wohnung befindet sich in der Salzwiesengasse einer ruhigen Sackgasse am Beginn des Wienerwaldes. Bei den unschlagbaren Betriebskosten mit NUR € 219,- sind Warmwasser und Heizung inkludiert Im ersten Stock mit Aufzug gelegen verfügt die 48m² Wohnung über ein zentrales Vorzimmer von welchem aus das Badezimmer sowie ein Abstellraum mit Waschmaschine zum einen und das Wohnzimmer mit einer sehr schönen Wohnküche erreicht wird. Anschließend an das Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer mit Blick in die grüne Wohnhausanlage. Im Preis inkludiert sind ein Garagenplatz und ein Kellerabteil im Eigentum. Die Autobusstation der Linien 49 und 50 sind in nur 2 Gehminuten erreichbar und bieten einen perfekten Anschluss innerhalb 15 Minuten nach Hütteldorf zur U4 bzw. Schnellbahn. Die gesamte Region um das Objekt ist verkehrsberuhigt und bekannt für gehobenen Lebensraum. Die Stadt Wien bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Der Preis NUR € 199.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 30.000,--/monatlich € 850,--
Kaufpreis:
€ 199.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 48,00 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2000
Garage:
1
HWB:
69.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
0.97
Klasse FGEE:
B
Lage: Stadtzentrum, Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Waldrandlage, Sonnige Lage; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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