Objekt Nummer:
2483/16711
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1130 Wien
Kaufpreis:
€ 200.000,-
Wohnfläche:
ca. 42,05 m²
Zimmer:
2
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Nähe Lainzer Straße : Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine ca.42,05 m² große 2.Zimmer Wohnung welche sich im EG mit Lift befindet. Das Haus wurde 1958 errichtet. Die Wohnung besteht aus Küche, Bad mit Dusche extra Toilette Vorraum, Wohnzimmer Schlafzimmer . Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: Ausstattung - 2 Zimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - Küche - Parkettboden - Badezimmer mit Dusche Sonstiges: - Kellerabteil ,Fahrradabteil Lage / Öffentliche Verkehrsverbindungen: Die Wohnung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie eine perfekte Infrastruktur. Die Immobilie liegt sehr zentral und man findet in der Nähe alles, was man braucht. Der Kindergarten und die Volksschule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso der Supermarkt und die Bank. Straßenbahn : der Linie 60 ist 6 Minuten-Fußweg entfernt. Richtung Westbahnhof Straßenbahn: 49,60,52, 8min. Richtung Hietzing Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen . BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen Name, Adresse, Telefon- und Email-Angabe. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail unter horvath@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 200.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 104,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 42,05 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1958
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
EG
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
37.16 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
2.46
Klasse FGEE:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Räume veränderbar, Gegensprechanlage, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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