Objekt Nummer:
2483/16789
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1100 Wien
Kaufpreis:
€ 275.000,-
Wohnfläche:
ca. 86,00 m²
Zimmer:
3
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TOP-INVESTMENT! Bestehender Mieter seit fast 6 Jahren! Langfristige, sichere Rendite! TOLLE LAGE!

Die Maisonette befindet sich in ein 1992 erbautes Wohnhaus im vierten und letzten Liftstock. Zum Verkauf gelangt eine ca.86 m² Wohnfläche 3.Zimmer Maisonette Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Bad mit Wanne Toilette , Wohnzimmer 2 Schlafzimmer, Abstellraum Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung . Ausstattung - 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - Küche - Parkettboden - Badezimmer mit Wanne - WC - Vorraum - Kellerabteil Sonstiges: Lage / Öffentliche Verkehrsverbindungen: Wenige Gehminuten Richtung : Straßenbahnlinie 6 am Reumannplatz: U1, 6, 67, 7A, 14A, 66A, 67A sowie Regionalbusse am Matzleinsdorferplatz: 6, 18, 62, 65, 14A, Regionalbusse, Schnellbahnen (S1, S2, S3, S15), sowie Regionalbahnen (R10, R11, R13); BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail unter horvath@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!
Kaufpreis:
€ 275.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 251,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 86,00 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
komplett möbliert
Baujahr:
ca. 1992
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
4
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
49.07 kWh/(m²a)
FGEE:
1.19
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Räume veränderbar, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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