Objekt Nummer:
1609/41473
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1100 Wien
Kaufpreis:
€ 159.000,-
Wohnfläche:
54,00 m²
Zimmer:
3
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3-Zimmer-Wohnung beim Sonnenwendviertel: Charmant & Hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche Altbauwohnung im 1. Obergeschoss liegt in der Nähe des Sonnenwendviertels im 10. Bezirk und bietet auf großzügigen 54 Quadratmetern ein heimeliges Wohngefühl in drei Zimmern. Dank der doppelten Ausrichtung, mit Fenstern sowohl zur Nordseite, die die Straße überblickt, als auch zur Südseite mit Sicht auf den ruhigen Innenhof, ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und strahlt eine besonders angenehme Atmosphäre aus. Die ideale Lage gewährleistet, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür liegen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Keplerplatz, der eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Trotz ihres rustikalen Charmes verfügt diese Wohnung über alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
Kaufpreis:
€ 159.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 157,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 24,-
Reparaturfonds:
€ 34,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
54,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1909
Zustand:
gut
HWB:
176.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
FGEE:
3.17
Klasse FGEE:
E
Schlafzimmer: 2
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