Objekt Nummer:
3682/697
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Tirol
Adresse:
6380 St. Johann in Tirol
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 30,00 m²
Zimmer:
1
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Begehrter Freizeitwohnsitz in Ruhelage

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnlich Immobilie vorstellen zu dürfen, die nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch eine kürzlich erfolgte, umfassende Renovierung besticht. Durch die Freizeitwohnsitzwidmung, die es den Eigentümern ermöglicht, diese Wohnung sowohl als permanenten Wohnsitz als auch als Feriendomizil zu nutzen, ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit. Diese Flexibilität macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für all jene, die sowohl die Vorzüge eines Stadtlebens als auch die Erholungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Österreichs genießen möchten. Das Highlight der Wohnung bildet zweifelsohne die neue, hochwertige Küche, die keine Wünsche offen lässt. Ausgestattet mit den neuesten E-Geräten, vereint sie Funktionalität mit ästhetischem Design und schafft einen Raum, in dem Kochen zum wahren Genuss wird. Ob Sie ein leidenschaftlicher Koch sind oder einfach nur Wert auf eine stilvolle und praktische Küchenumgebung legen, diese Küche wird Sie begeistern. Die sorgfältige Renovierung hat diesen Wohntraum in eine moderne Oase verwandelt, in der jedes Detail sorgsam ausgewählt wurde, um eine Atmosphäre des Wohlbefindens zu schaffen. Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist die Loggia, die einen friedlichen Rückzugsort im Freien bietet und einen perfekten Ort darstellt, um die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Entspannen, die Loggia wird sicher zu einem Ihrer Lieblingsorte werden. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 209,-
Reparaturfonds:
€ 33,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 30,00 m²
Zimmer:
1
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1974
HWB:
49.2 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.83
Klasse FGEE:
A
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