sonnige, ruhige Gartenwohnung
Objekthighlights:
- sehr gute, ruhige Zentrumslage
- optimaler Grundriss für die kleine Familie
- westseitiger Garten
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- neusaniertes Bad
- gute Infrastruktur - fußläufig zu Geschäften, Bus, Volksschule
- derzeit vermietet bis 31.12.2026
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Telfs im Hochparterre eines Wohnhauses, welches laufend saniert wurde.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
1,5 % Vertragserrichtungskosten zzgl. USt
Maklerprovision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
- Kaufpreis:
- € 265.000,-
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- Betriebskosten:
- € 289,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 63,57 m²
- Gartenanteil
- 50,00 m²
- Terrassenfläche:
- 9 m²
- Kellerfläche:
- 3 m²
- beziehbar ab:
- 01.01.27
- Zimmer:
- 3
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- Ja
- Abstellplatz:
- 1
- Anzahl der Terrassen:
- 1
- Möblierung:
- teilweise möbliert
- Heizung:
- Zentralheizung mit Öl
- Baujahr:
- ca. 1982
- HWB:
- 121.4 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- D
- FGEE:
- 2.65
- Klasse FGEE:
- E
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 2; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
