Objekt Nummer:
2697/1869
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8401 Kalsdorf bei Graz
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 45,00 - 125,00 m²
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Anlegerwohnungen mit Rundum-Sorglos-Paket

Angeboten werden Anleger- und Vorsorgewohnungen in einem Neubauprojekt in Kalsdorf bei Graz, einer kleinen Marktgemeinde südlich von Graz. Nicht nur bei Familien beliebt, ist Kalsdorf mittlerweile auch als Wirtschaftsstandort sehr gefragt; ideal ebenfalls für Pendler. Die Wohnanlage wird aus drei Mehrfamilienhäusern konzipiert, diese sind dreigeschossig und werden aus 9 bis 12 Wohneinheiten bestehen. Im Erdgeschoss sind Terrassen bzw. Eigengärten geplant, in den oberen Stockwerken Balkone. 71 Tiefgaragenplätze sind für die gesamte Anlage geplant, die Bauweise des Bauträgers ist hochwertig. Eckdaten zum Projekt: • 3 Mehrfamilienhäusern • 32 Wohnungen • 2/4-Zimmer-Wohnungen • 44 - 123 m2 • m² ab € 3.419,- * • Kaufpreis ab € 163.000,- * • Eigenkapital ab € 23.500,- • Rendite bis zu 3,8 % • geplante Fertigstellung 11/2023 Anlegerwohnungen sind ein sicheres Investment und Wertanlage für jede Einkommensgruppe. Sie sind eine optimale Möglichkeit, in die private Vorsorge zu investieren und für die Zukunft vorzusorgen. Mit dem Erwerb der Wohnung und den daraus resultierenden Mieteinnahmen zahlen Sie Ihr Darlehen zurück oder erhöhen Ihre monatliche Rente. Die Anlegerwohnungen werden mit Erstvermietungsgarantie angeboten, d. h. ein Rund-um-Sorglospaket kann gegen Aufpreis von einem Drittunternehmen durchgeführt werden. Das bedeutet, alle Aufgaben im Zusammenhang mit der Vermietung (Vermarktung und Vermietung der Wohnung, Kautionsverwaltung, Mietanpassungen, Reparaturservice,…) werden von diesem Dienstleistungsunternehmen für Sie professionell durchgeführt. IHR RUNDUM-SORGLOS-PAKET Berechnen einer ImmoPension Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie Steuerliche Begleitung Finanzierungsberatung und Umsetzung Koordination aller Vertragspartner Betreuung nach Fertigstellung auf Wunsch Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme!
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Ertrag:
€ 1,-
Wohnfläche:
ca. 45,00 - 125,00 m²
beziehbar ab:
29.11.23 (nach Fertigstellung)
Baujahr:
ca. 2022
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Garage:
1
FGEE:
0.47
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