Objekt Nummer:
3488/157
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5020 Salzburg
Kaufpreis:
€ 500.000,-
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Zimmer:
3
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Salzburg Nonntal: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, 75 qm mit Balkon und Festungsblick

Diese helle 3-Zimmer- Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnstrasse im begehrten Stadtteil Nonntal. Umgeben von Grün und doch nahe der Altstadt zu wohnen ist ein Privileg. Bereits im Entreé dieser attraktiven Wohnung hat man das Gefühl so richtig angekommen zu sein. Vom Vorraum sind alle Zimmer zu betreten. Zum Balkon geht es vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Es gibt zwei Schlafzimmer, wobei ein Zimmer nach Bedarf als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ausstattung: Eiche Natur Parkettböden, modernes Badezimmerdesign, hochwertiges Feinsteinzeug in Bad und Toilette, Einbauküche mit Markengeräten. Das Badezimmer hat eine Wanne und ein Fenster und das WC ist extra. Im Keller befinden sich zusätzlich zum großen Kellerabteil allgemeine Wasch- und Trockenräume und ein Fahrradraum. Für das Parken stehen ausreichend allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist befristet vermietet bis April 2024. Lage: Im begehrten Stadtteil Nonntal befindet sich diese ruhig gelegene, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in optimaler Lage. Für Sport- und Naturbegeisterte liegen die Naherholungsgebiete Donnenberg-Park, Leopoldskroner Weiher, der Almkanal und die Hellbrunner Allee in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Busminuten, bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Schulen, Krabbelstuben und Kindergärten befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Kaufpreis:
€ 500.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 310,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1964
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
südost
HWB:
126.5 kWh/(m²a)
Lage: Villengegend, Sonnige Lage, Ruhelage
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