Objekt Nummer:
2602/10684
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5350 Strobl
Kaufpreis:
€ 2.150.000,-
Wohnfläche:
ca. 224,22 - 257,26 m²
Zimmer:
7
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Traumaussicht - Tolle Penthousewohnung - Rarität - eigener Wellnesbereich möglich

Rarität am Wolfgangsee - Toller See- und Gebirgsblick Das frisch renovierte Penthouse besticht durch einen Rundumblick auf das Gebirge und den Wolfgangsee und lässt keine Wünsche offen. Man gelangt direkt mit dem Lift in die Wohnung wo einem durch den Vorraum gehend ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und großem Balkon inklusive herrlichem Seeblick empfängt. Weiters befindet sich eine hochwertige Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer in diesem Bereich. Auf der selben Etage ist noch eine sehr schöne Gästewohnung mit Küchenblock, Wohn-Schlafbereich mit Loggia, Kinderzimmer und 2 Badezimmern. Zudem sind weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Vom großen Wohnbereich gelangt man auf die Galerie mit Schlafmöglichkeit, Badezimmer und gr. Dachterrasse mit Berg- u. Seeblick. Als absolutes Highlight könnte man noch einen kleinen Spa-Bereich mit kleinem Pool inkl. Gegenstromanlage und mehreren Saunas per Nutzungsrecht erwerben! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 2.150.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 1.251,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 224,22 - 257,26 m²
Terrassenfläche:
13 m²
Loggiafläche:
52 m²
Zimmer:
7
Bäder:
5
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Stockwerk:
5
Garage:
1
HWB:
81.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.35
Klasse FGEE:
C
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