Objekt Nummer:
3465/307
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 186.000,-
Wohnfläche:
ca. 83,00 m²
Zimmer:
3
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Helle, gepflegte 3 Zi. Wohnung in attraktiver Lage

IHR RE/MAX TIPP: Sie suchen eine top geschnittene, helle 3 Zi. Eigentumswohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Der Besichtigungstag findet am 04.02.2022 ab 10:00 Uhr statt! Eine Anmeldung und Terminbuchung sind unbedingt erforderlich! Ihre neue, ca. 83 m² (inkl. 2 Loggien) große Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das ca. 1959 errichtete Gebäude wurde laufend instandgehalten. Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand. Der optimal gestaltete Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia und Zugang zur Küche, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss, sowie zwei Schlafzimmer (ein Zimmer mit Loggia) Die großzügigen Fensterflächen sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum stehen Ihnen auch zur Verfügung. Eine Einzelgarage (eigenes Grundstück mit ca. 29 m²) für € 12.000,- rundet dieses sehr attraktive Angebot ab. Auch die Lage muss als sehr gut bezeichnet werden. Etwas außerhalb des Stadtkerns, trotzdem beste öffentliche Anbindung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Der Verkauf erfolgt mit DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Neugierig geworden? Dann gleich einen Termin buchen und sich vor Ort überzeugen! Ihr RE/MAX Team unterstützt Sie gerne! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen sind nicht verbindlich.
Kaufpreis:
€ 186.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 149,-
Heizkosten:
€ 60,-
Reparaturfonds:
€ 15,-
Parkplatz:
€ 4,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 83,00 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Keller:
Ja
Anzahl der Loggien:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1959
HWB:
76.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
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