Objekt Nummer:
3180/8689
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4690 Schwanenstadt
Kaufpreis:
€ 239.000,-
Wohnfläche:
ca. 91,70 m²
Zimmer:
4
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Familienwohnung mit 4 Zimmern!

Vier-Zimmer-Wohnung! ..... und Traunsteinblick in ruhiger Wohnlage. Der Stadtplatz ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Küche 7,40 Wohnzimmer 21,40 Schlafzimmer 14,88 Zimmer 1 12,48 Zimmer 2 14,73 Diele 9,17 und 3,77 Abstellraum 2,22 Dusche 4,73 WC 1,55 großes Kellerabteil und freie Parkplätze für die Bewohner vorhanden. 2010 wurde eine Gebäudesanierung und Isolierung, neue Fenster mit Fliegengitter, neue Terrassenschiebetüre, Sonnenschutz, neue Wohnungs- und Hauseingangstüre, neues Klingeltabelau durchgeführt und die Heizung auf eine neue Haus-Gasheizung umgestellt. Dafür wurde ein zinsengestütztes Darlehen aufgenommen.Der offenen Darlehensbetrag per 31.12.2020 beträgt 7.860,64. Laufzeit bis Mitte 2026. Dieses Darlehen ist im Kaufpreis inkludiert. Die Instandhaltungsrücklage weist derzeit ein Guthaben von 34.007,00 auf. 2020 erfolgte eine Wohnungssanierung, neues Bad mit Dusche und Badmöbel, neues WC komplett + Waschbecken, alle Wände und Decken neu gestrichen. Nur die Böden in den 3 Schlafräumen sind noch zu machen, diese Gestaltung obliegt den neuen Eigentümern.
Kaufpreis:
€ 239.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 194,-
Heizkosten:
€ 19,-
Reparaturfonds:
€ 98,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 91,70 m²
Loggiafläche:
5 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1985
Stockwerk:
2
Orientierung:
s/w
HWB:
53.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
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