Objekt Nummer:
3728/607
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Plesching
Kaufpreis:
€ 449.000,-
Wohnfläche:
ca. 127,00 m²
Zimmer:
5
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TERRASSENWOHNUNG MIT VIEL LICHT UND PRIVATSPHÄRE - DEIN PLATZ AN DER SONNE!

Die großzügige Wohnung bietet alles, um sich eine ganz private Wohlfühloase zu erschaffen. Wenn Sie Privatsphäre schätzen und ihr Leben in ruhiger Lage genießen möchten, dann sind Sie hier genau richtig. Der Blick von der großen Terrasse auf den Pöstlingberg und über die Stadt Linz ist sowohl am Tag als auch in der Nacht atemberaubend. Die Arbeitswelt ist im Wandel - Digitalisierung und Work-Life-Blending sind allgegenwärtig. Hier bietet sich Ihnen eine Balance zwischen arbeiten und wohnen. Das Naherholungsgebiet "Pleschinger See" erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier können Sie im Sommer wie im Winter sportlich aktiv sein und ihre Freizeit verbringen. RAUMPROGRAMM - Küche - Wohn / Esszimmer - Vorraum - WC - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Arbeitszimmer ( Home Office) - Wirtschaftsraum - Nebenräume HIGHLIGHTS - Mehr als 40 m2 Terrasse mit Fernblick - Helle und sonnige Räume - Garage und Abstellplatz - Keller - Wärmedämmfassade 2019 - Fassade gefärbelt 2019 - Privater Zugang zur Wohnung - Fussbodenheizung - Kinderspielplatz INFRASTRUKTUR - Kindergarten - Volksschule - JKU - Ärzte - Lebensmittel / Supermärkte - Bank - Polizei - Kinderspielplatz - Pleschinger See - Linz 9 km - Flughafen Hörsching 19 km Der Kaufpreis ist als FIXPREIS zu verstehen. Gerne stehen wir für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795072 www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewährleistung.
Kaufpreis:
€ 449.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 279,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 127,00 m²
Terrassenfläche:
41 m²
Loggiafläche:
6 m²
Kellerfläche:
25 m²
beziehbar ab:
Nach Vereinbarung
Zimmer:
5.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Loggien:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 1987
Garage:
1
HWB:
104.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage; Garten: Gemeinschaftlich, Dachterrasse 41 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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