Objekt Nummer:
3849/158
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz
Kaufpreis:
€ 299.000,-
Wohnfläche:
ca. 92,60 m²
Zimmer:
3
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Maisonette-Charme am Bindermichl: Exklusive Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Maisonette-Charme am Bindermichl: Exklusive Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 02. Mai 2024 von 09:00 bis 16:00 Uhr Die zum Verkauf stehende charmante Maisonette-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer begehrten Gegend von Linz. Mit einem Baujahr von 1990 strahlt sie zeitlose Eleganz aus und verspricht modernen Komfort. Die Wohnfläche von ca. 92,6 m² verteilt sich geschickt auf zwei Etagen und bietet Ihnen viel Raum für Entfaltungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltung. Die 3-Zimmerwohnung, aufgeteilt auf das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss, ist nach Vereinbarung verfügbar. HARDFACTS - Maisonette - Wohnung - Baujahr ca. 1990 - 2.Obergeschoss und Dachgeschoss - 3 Zimmer - ansprechende Küche - einladender Wohn - und Essbereich - hochwertig ausgestattetes Badezimmer - ca. 7 m² Loggia - 3-fach verglaste Fenster - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz - ideale Infrastruktur - top Lage Der Energieausweis ist abgelaufen, ein neuer ist bereits beauftragt und wird nachgereicht! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Kaufpreis:
€ 299.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 163,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 30,-
Reparaturfonds:
€ 103,-
Parkplatz:
€ 11,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 92,60 m²
Loggiafläche:
7 m²
Kellerfläche:
8 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1990
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
Süd
Garage:
1
HWB:
55.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand
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