Objekt Nummer:
3681/75
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4060 Leonding, Larnhauserweg
Kaufpreis:
€ 170.000,-
Wohnfläche:
65,52 m²
Zimmer:
2
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Tolle Anlage mit guten Aussichten

Sehr sonnige Eigentumswohnung gesucht? Eigengebrauch oder auch als Anlage? Hier werden Sie fündig: BESCHREIBUNG: Auf 65,52 m2 werden Sie sich im neuen Eigenheim wohlfühlen. Sie haben den Blick über die Felder von Leonding und den Pöstlingberg. Die Wohnung ist nach Nord/West ausgerichtet. Die verglaste Loggia an den Wohnraum angrenzend bietet den tollen Blick und schirmt vor Lärm ab. Der perfekte Grundriss der Wohnung bietet genug Raum: Wohnraum: 18,08 m2 Loggia: 6,84 m2 Küche: 10.12 m2 Schlafzimmer: 13.04 m2 Vorraum: 7,77 m2 WC: 1,28 m2 Bad: 5,83 m2 mit Badewanne AR: 2,56 m2 LAGE: Direkt an der Straßenbahnhaltestelle Larnhauserweg gelegen sind Sie in wenigen Minuten beim Hauptbahnhof von Linz, Leonding oder der Plus City. BESICHTIGUNG: Sie können gerne unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir beantworten jederzeit Ihre offenen Fragen. WICHTIG: Da wir unseren Auftraggebern gegenüber verpflichtet sind bekanntzugeben, an wen wir Informationen über Immobilien weiterreichen bitten wir Sie, uns einen vollständigen Datensatz bei Anfragen zu übermitteln: (Vorname, Zuname, Adresse, Email, Tel-Nr.). Seien Sie versichert, dass auch Ihre Daten von uns vertraulich behandelt und selbstverständlich nicht an Dritte weitergegeben werden. Besten Dank. PROVISION: Bei Kauf verrechnen wir für unsere Leistungen eine Vermittlungsprovision von 3 % vom Kaufpreis + 20 % Ust.
Kaufpreis:
€ 170.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 148,-
Heizkosten:
€ 40,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
65,52 m²
Loggiafläche:
6 m²
Kellerfläche:
8 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1975
Zustand:
gut
Stockwerk:
10
Orientierung:
West
HWB:
59.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.19
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Aussichtslage; Ausstattung: DV Verkabelung, Geschirrspüler, Sonnenschutz, Trockner, Waschmaschine, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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