Objekt Nummer:
3717/2767
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4470 Enns
Kaufpreis:
€ 210.000,-
Wohnfläche:
ca. 74,00 m²
Zimmer:
3
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***VERKAUFT*** TOP gepflegte Familienwohnung

Einziehen und Wohlfühlen!! Die helle sanierte Wohnung mit ca. 74 m2 die aus 3 Zimmer besteht, liegt in einer ruhigen Wohnungssiedlung in Enns. Die Einheit liegt im 2 Stock und ist mit einem Lift erreichbar. 2005 wurden die Fenster getauscht, im Jahr 2015 folgten die Rollläden inkl. Insektenschutzgitter. 2016 sind Fliesen, Rigipsdecke und das WC modernisiert worden, 2020 Türen, Türzargen sowie der Laminatboden, im selben Jahr wurde noch die Loggia mit Fenster und Rollläden ausgestattet. Highlights: Kfz- Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert, möblierte Küche, große Loggia. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert. (Fassade gestrichen, Balkone, Dach, ....) Raumaufteilung: -Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro In der Umgebung finden Sie einen Hausarzt, Lebensmittelhändler, Gemeinde, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube, usw. Eine Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Diese ermöglicht eine Verbindung nach Linz und Steyr und in die angrenzenden Gemeindegebiete somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie in 2 Autominuten in alle Richtungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Kaufpreis:
€ 210.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 211,-
Heizkosten inkl. Warmwasser:
€ 96,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 74,00 m²
Loggiafläche:
11 m²
Kellerfläche:
3 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1978
Zustand:
gut
Stockwerk:
2
HWB:
134.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
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