Objekt Nummer:
1068/3921
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4812 Pinsdorf
Kaufpreis:
€ 263.000,-
Wohnfläche:
ca. 55,00 m²
Zimmer:
2
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Gartenwohnung 2-Zimmer-Erstbezug in zentraler Lage

Top 03 Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich. Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km). Top 3 ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 263.000, der Preis für den Tiefgaragenplatz € 25.000. Der Gesamtpreis beläuft sich daher auf € 288.000. UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich! Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sabine Wenzel und Frau Mag. Margit Haider unter 07612 89 232 zur Verfügung. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen! Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM
Kaufpreis:
€ 263.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 143,-
Parkplatz:
€ 20,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 55,00 m²
Gartenanteil
41,49 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Kellerfläche:
3 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 2021
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Stockwerk:
EG
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
HWB:
46.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.75
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Privat
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