Objekt Nummer:
1068/4006
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4812 Pinsdorf
Kaufpreis:
€ 238.892,-
Wohnfläche:
ca. 55,00 m²
Zimmer:
2
 Merken

Anleger aufgepasst! Neubauprojekt "Annerlhof" Top 3 - bezugsfertig

BEZUGSFERTIG - Top 03 Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entstand in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Dieses erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich. Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km). UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich! Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug: Der Wohnung Top 3 ist ein TG Platz zugeordnet Kaufpreis Wohnung € 238.891,66 + Ust Kaufpreis TG-Platz € 22.708,34 + Ust gesamt € 261.600 + Ust Ich freue mich darauf Sie kennen zu lernen! Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger wird ausdrücklich verwiesen. Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM
Kaufpreis:
€ 238.892,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 55,00 m²
Gartenanteil
41,49 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
September 2023
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 2021
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Stockwerk:
EG
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
HWB:
46.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.75
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Privat
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden