Objekt Nummer:
1068/3937
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4812 Pinsdorf
Kaufpreis:
€ 221.000,-
Wohnfläche:
ca. 39,00 m²
Zimmer:
2
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Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung

Top 19 Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich. Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km). Der Wohnung Top 19 ist ein TG-Platz zugeordnet. Die Kosten dafür belaufen sich auf € 25.000,--. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inklusive Stellplatz beträgt daher € 246.000,--. UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich! Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen! Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM
Kaufpreis:
€ 221.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 99,-
Parkplatz:
€ 20,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 39,00 m²
Loggiafläche:
10 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2023
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Stockwerk:
2
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
HWB:
46.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.75
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Privat
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