Die helle 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 64 m² und befindet sich im 1. Stock, eines kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien in St. Pantaleon. Die Wohnung hat einen guten Raumschnitt - alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Es Bedarf bei der Wohnung etwas an Renovierungsarbeiten - eine neue Fussbodenheizung, sowie der Elektroverteiler und auch die Fenster wurden allerdings bereits erneuert. Die Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, einem Wohn-Essbereich mit integrierter Küche möbliert, 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie einem Abstellraum. Erbaut wurde das Haus ca. 1953. Vor dem Wohnhaus befindet sich ein gepflegter Garten, welcher allgemein für die Bewohner zu nutzen ist - hier kann man viele schöne Stunden verbringen und seine Freizeit geniessen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme-Fussbodenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 368,-. (Heizung und Wasser inkludiert!) Zum Zubehör gehören ausserdem 4 Kellerabteile. Diese Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim, als auch als Wertanlage für die Vermietung. Nahversorger, Bank, Bushaltestelle uvm. befinden sich in der Nähe. Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig sind, weisen wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.